Estimation théorique
Rue du Beurre,17230 Marans (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.36)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Beurre,17230-Marans indique un avis de valeur compris entre 155.000€ et 175.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.550€ et 1.750€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 155.000€ et 175.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.624€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.624€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Andilly (17008), comprenant 2287 habitants est de 8,56€, soit un loyer théorique mensuel de 856€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,75€, à 10,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 675€ et 1.087€ avec un indice de confiance de 7.1 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 155.000€ et 175.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.624€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.624€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Andilly (17008), comprenant 2287 habitants est de 8,56€, soit un loyer théorique mensuel de 856€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,75€, à 10,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 675€ et 1.087€ avec un indice de confiance de 7.1 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-30 | 6 | RUE DU BEURRE | 5 | 85 | 70 | 112000€ | 1318€ |
2022-08-31 | 1 | RUE NEUVE | 1 | 68 | 59 | 113000€ | 1662€ |
2020-11-09 | 13 | RUE NEUVE | 4 | 91 | 156 | 120000€ | 1319€ |
2020-11-09 | 13 | RUE NEUVE | 4 | 91 | 156 | 150000€ | 1648€ |
2021-01-27 | 1 | RUE NEUVE | 4 | 114 | 102 | 65000€ | 570€ |
2020-05-18 | 8 | RUE DU DAUPHIN | 4 | 72 | 59 | 135000€ | 1875€ |
2022-02-28 | 8 | RUE NEUVE | 5 | 94 | 138 | 167500€ | 1782€ |
2019-09-02 | 20 | RUE NEUVE | 4 | 92 | 52 | 58000€ | 630€ |
2021-03-08 | 10 | RUE ERNEST BONNEAU | 3 | 60 | 241 | 108000€ | 1800€ |
2021-02-04 | 27 | RUE GAMBETTA | 5 | 151 | 152 | 100000€ | 662€ |
2020-06-24 | 11 | RUE ERNEST BONNEAU | 5 | 200 | 363 | 282000€ | 1410€ |
2022-03-14 | 13 | RUE D ALIGRE | 2 | 63 | 45 | 80500€ | 1278€ |
2023-02-16 | 1 | RUE DES FOURS | 4 | 165 | 329 | 530480€ | 3215€ |
2019-07-12 | 10 | RUE DES FOURS | 4 | 110 | 217 | 47500€ | 432€ |
2020-06-03 | 26 | QUAI FOCH | 6 | 150 | 624 | 245000€ | 1633€ |
2022-07-05 | 7 | RUE D ALIGRE | 4 | 120 | 192 | 165000€ | 1375€ |
2019-07-25 | 59 | RUE D ALIGRE | 7 | 260 | 340 | 280000€ | 1077€ |
2022-06-20 | 62 | QUAI DU GEN LECLERC DE HAUTECL | 3 | 93 | 111 | 115000€ | 1237€ |
2019-07-04 | 10 | RUE EVARISTE BARON | 3 | 70 | 33 | 69000€ | 986€ |
2023-02-24 | 10 | RUE EVARISTE BARON | 3 | 70 | 33 | 97200€ | 1389€ |
2020-11-16 | 5816 | RUE DE LA PAIX | 3 | 36 | 58 | 65000€ | 1806€ |
2022-08-16 | 62 | QUAI DU GEN LECLERC DE HAUTECL | 3 | 83 | 121 | 135000€ | 1627€ |
2019-06-12 | 17 | RUE DES FOURS | 3 | 63 | 204 | 144000€ | 2286€ |
2023-04-24 | 3 | PL BARTHELEMY FABBRO | 7 | 250 | 395 | 487870€ | 1951€ |
2019-07-19 | 31 | RUE ERNEST BONNEAU | 6 | 153 | 174 | 180000€ | 1176€ |
2021-10-01 | 19 | RUE DES FOURS | 4 | 122 | 163 | 135000€ | 1107€ |
2021-09-01 | 5 | RUE GAMBETTA | 4 | 107 | 153 | 205000€ | 1916€ |
2020-10-26 | 58 | QUAI DU GEN LECLERC DE HAUTECL | 4 | 140 | 140 | 210000€ | 1500€ |
2021-12-21 | 17 | RUE CARNOT | 4 | 157 | 405 | 168500€ | 1073€ |
2019-12-19 | 23 | RUE DES FOURS | 5 | 127 | 200 | 178000€ | 1402€ |
2020-08-07 | 16 | RUE DES FOURS | 5 | 120 | 222 | 131000€ | 1092€ |
2020-02-17 | 25 | RUE DES FOURS | 6 | 142 | 317 | 150000€ | 1056€ |
2022-12-13 | 32 | QUAI FOCH | 9 | 200 | 43 | 215000€ | 1075€ |
2022-10-07 | 15 | PL DE LA REPUBLIQUE | 8 | 144 | 194 | 410000€ | 2847€ |
2023-02-20 | 1 | RUE DE LA GREVE | 1 | 53 | 170 | 120000€ | 2264€ |
2022-05-03 | 14 | RUE D ALIGRE | 3 | 52 | 52 | 50000€ | 962€ |
2020-09-14 | 2 | RUE HENRI TOUTANT | 6 | 148 | 96 | 100000€ | 676€ |
2023-05-17 | 2 | RUE GAMBETTA | 6 | 218 | 314 | 290000€ | 1330€ |
2021-12-17 | 5 | RUE DE LA GREVE | 2 | 74 | 117 | 137000€ | 1851€ |
2020-08-28 | 12 | RUE D ALIGRE | 2 | 97 | 77 | 30000€ | 309€ |
2020-12-29 | 1 | RUE HENRI TOUTANT | 3 | 90 | 76 | 150000€ | 1667€ |
2023-02-15 | 5 | RUE PORT SICARD | 4 | 109 | 118 | 165750€ | 1521€ |
2023-06-19 | 52 | RUE DU BATEAU | 4 | 85 | 188 | 175000€ | 2059€ |
2020-03-11 | 1 | RUE DU PORT | 2 | 65 | 33 | 77000€ | 1185€ |
2019-11-15 | 24 | RUE HENRI TOUTANT | 2 | 85 | 86 | 23000€ | 271€ |
2022-03-22 | 15 | RUE DE LA GREVE | 3 | 88 | 98 | 110000€ | 1250€ |
2021-06-07 | 12 | RUE DE LA GREVE | 6 | 172 | 321 | 255520€ | 1486€ |
2021-06-28 | 30 | RUE HENRI TOUTANT | 2 | 36 | 80 | 91880€ | 2552€ |
2019-09-26 | 63 | QUAI JOFFRE | 8 | 250 | 822 | 215000€ | 860€ |
2021-02-26 | 4 | RUE DINOT | 3 | 70 | 217 | 170000€ | 2429€ |
2020-06-04 | 46 | RUE DU BATEAU | 4 | 65 | 92 | 150000€ | 2308€ |
2021-04-21 | 24 | RUE DU PORT TABARIT | 3 | 73 | 105 | 120000€ | 1644€ |
2022-12-13 | 5 | RUE DINOT | 3 | 60 | 138 | 135000€ | 2250€ |
2023-02-28 | 38 | QUAI DU GEN LECLERC DE HAUTECL | 2 | 48 | 138 | 160000€ | 3333€ |
2020-05-25 | 39 | RUE DU BATEAU | 4 | 90 | 60 | 80000€ | 889€ |
2019-07-03 | 76 | RUE D ALIGRE | 4 | 100 | 143 | 45500€ | 455€ |
2019-07-12 | 8 | RUE VIGNEAU | 3 | 54 | 50 | 68000€ | 1259€ |
2019-06-20 | 25 | RUE DE LA GREVE | 3 | 116 | 143 | 146950€ | 1267€ |
2020-08-12 | 3 | RUE OVALE | 3 | 85 | 95 | 105000€ | 1235€ |
2022-02-21 | 3 | RUE OVALE | 3 | 85 | 95 | 168580€ | 1983€ |
2020-09-25 | 9 | RUE OVALE | 4 | 100 | 119 | 175000€ | 1750€ |
2021-05-26 | 9 | RUE OVALE | 4 | 100 | 119 | 184000€ | 1840€ |
2022-07-28 | 13 | RUE HENRI TOUTANT | 8 | 230 | 442 | 358000€ | 1557€ |
2022-04-13 | 10 | RUE DINOT | 3 | 84 | 106 | 135000€ | 1607€ |
2022-05-03 | 36 | QUAI DU GEN LECLERC DE HAUTECL | 6 | 110 | 486 | 115000€ | 1045€ |
2019-07-05 | 61 | QUAI JOFFRE | 7 | 286 | 1170 | 290000€ | 1014€ |
2023-04-24 | 24 | RUE DE LA GREVE | 4 | 191 | 317 | 249500€ | 1306€ |
2021-11-10 | 20 | RUE DINOT | 4 | 125 | 0 | 122000€ | 976€ |
2020-10-23 | 4 | RUE DU PETIT SAINT JEAN | 4 | 84 | 468 | 105000€ | 1250€ |
2020-12-18 | 34 | RUE DU BATEAU | 3 | 75 | 129 | 80000€ | 1067€ |
2021-06-30 | 8 | RUE DU PUITS BARREAU | 5 | 134 | 115 | 185000€ | 1381€ |
2022-07-13 | 8 | RUE DU PUITS BARREAU | 5 | 134 | 115 | 210000€ | 1567€ |
2022-03-14 | 8 | RUE MONSIEUR LE PRINCE | 3 | 54 | 150 | 107750€ | 1995€ |
2020-08-07 | 12 | RUE MADAME LENFANT | 4 | 99 | 469 | 110000€ | 1111€ |
2021-01-29 | 28 | RUE DE LA GREVE | 3 | 57 | 64 | 96000€ | 1684€ |
2019-12-16 | 39 | RUE DE LA GUILLERIE | 4 | 130 | 189 | 179900€ | 1384€ |
2020-10-09 | 42 | QUAI FOCH | 6 | 204 | 1230 | 398400€ | 1953€ |
2022-06-16 | 57 | QUAI JOFFRE | 4 | 132 | 771 | 225000€ | 1705€ |
2019-07-22 | 12 | RUE GATE BOURSE | 2 | 49 | 124 | 57000€ | 1163€ |
2019-06-28 | 47 | RUE DE LA GREVE | 3 | 100 | 213 | 115000€ | 1150€ |
2019-06-25 | 15 | RUE DU PUITS BARREAU | 3 | 56 | 167 | 65000€ | 1161€ |
2021-10-22 | 32 | RUE DE LA GREVE | 4 | 80 | 106 | 135000€ | 1688€ |
2020-10-07 | 27 | RUE DU BATEAU | 3 | 100 | 117 | 115000€ | 1150€ |
2019-05-13 | 21 | RUE DU PUITS BARREAU | 3 | 66 | 73 | 34000€ | 515€ |
2021-06-02 | 31 | RUE DE LA GUILLERIE | 4 | 75 | 94 | 165700€ | 2209€ |
2020-03-24 | 22 | RUE DU BATEAU | 4 | 124 | 169 | 117000€ | 944€ |
2021-05-05 | 44 | RUE DE LA GUILLERIE | 4 | 73 | 263 | 40000€ | 548€ |
2021-04-01 | 39 | RUE DE LA GREVE | 5 | 104 | 113 | 147850€ | 1422€ |
2022-06-13 | 25 | RUE MADAME LENFANT | 4 | 135 | 384 | 260000€ | 1926€ |
2022-07-11 | 27 | RUE DE LA GUILLERIE | 2 | 80 | 206 | 90000€ | 1125€ |
2020-01-16 | 52 | RUE DE LA GREVE | 4 | 110 | 95 | 38000€ | 345€ |
2020-12-23 | 23 | RUE DU BATEAU | 3 | 115 | 560 | 128000€ | 1113€ |
2019-05-29 | 20 | RUE DU PUITS BARREAU | 4 | 125 | 193 | 207690€ | 1662€ |
2021-12-14 | 12 | RUE DE BORDEAUX | 4 | 120 | 496 | 255000€ | 2125€ |
2021-12-16 | 27 | QUAI DES FUSILIERS MARINS | 1 | 25 | 33 | 50000€ | 2000€ |
2022-03-09 | 27 | QUAI DES FUSILIERS MARINS | 1 | 25 | 33 | 50000€ | 2000€ |
2020-09-16 | 23 | RUE DE LA GUILLERIE | 7 | 215 | 442 | 355000€ | 1651€ |
2019-08-07 | 5 | RUE DU PETIT VENDOME | 4 | 72 | 72 | 70000€ | 972€ |
2021-12-14 | 4 | RUE DE BORDEAUX | 4 | 120 | 283 | 317000€ | 2642€ |
2021-06-14 | 6 | RUE DE VENDOME | 2 | 38 | 43 | 97000€ | 2553€ |
2021-11-05 | 16 | RUE DU BATEAU | 3 | 112 | 136 | 183300€ | 1637€ |
2021-09-22 | 14 | RUE DU BATEAU | 3 | 120 | 118 | 153932€ | 1283€ |
2019-12-19 | 19 | RUE DU BATEAU | 3 | 87 | 486 | 114000€ | 1310€ |
2021-05-12 | 5 | PL DU PORT | 4 | 84 | 115 | 115000€ | 1369€ |
2020-08-03 | 13 | RUE DU BATEAU | 7 | 139 | 254 | 265000€ | 1906€ |
2022-02-14 | 26 | RUE DE BORDEAUX | 3 | 70 | 148 | 170000€ | 2429€ |
2020-07-06 | 3 | RUE PORT LOIZEAU | 2 | 46 | 129 | 70000€ | 1522€ |
2019-05-17 | 9 | RUE DE LA BARRIERE | 3 | 42 | 88 | 45000€ | 1071€ |
2021-04-08 | 3 | RUE DE VENDOME | 3 | 84 | 457 | 130000€ | 1548€ |
2021-12-30 | 48 | QUAI FOCH | 6 | 164 | 868 | 230000€ | 1402€ |
2019-09-02 | 6 | RUE VIRECOURT | 2 | 56 | 85 | 82460€ | 1473€ |
2020-11-18 | 22 | RUE DE LA BARRIERE | 5 | 159 | 263 | 270000€ | 1698€ |
2022-06-15 | 4 | RUE DU BATEAU | 3 | 200 | 113 | 164000€ | 820€ |
2020-09-25 | 28 | RUE DE BORDEAUX | 3 | 64 | 61 | 95000€ | 1484€ |
2022-02-17 | 7 | RUE DE LA BARRIERE | 3 | 65 | 179 | 115000€ | 1769€ |
2022-10-25 | 7 | RUE DE LA BARRIERE | 3 | 65 | 179 | 150000€ | 2308€ |
2019-10-04 | 30 | RUE DE BORDEAUX | 4 | 64 | 53 | 53000€ | 828€ |
2020-11-27 | 29 | RUE VIRECOURT | 3 | 70 | 48 | 91000€ | 1300€ |
2020-02-06 | 37 | RUE VIRECOURT | 2 | 44 | 172 | 144940€ | 3294€ |
2022-09-14 | 16 | RUE DE LA BARRIERE | 2 | 57 | 97 | 122000€ | 2140€ |
2023-05-30 | 12 | RUE DE LA BARRIERE | 4 | 126 | 199 | 200000€ | 1587€ |
2021-09-13 | 14 | RUE DE LA BARRIERE | 5 | 100 | 127 | 150000€ | 1500€ |
2021-05-12 | 36 | RUE DE BORDEAUX | 3 | 102 | 732 | 192000€ | 1882€ |
2021-01-06 | 12 | RUE DU PETIT VENDOME | 4 | 110 | 168 | 135000€ | 1227€ |
2020-09-09 | 12 | RUE DU PETIT VENDOME | 4 | 110 | 168 | 150000€ | 1364€ |
2022-10-07 | 12 | RUE DU PETIT VENDOME | 4 | 110 | 168 | 216000€ | 1964€ |
2019-05-28 | 8 | RUE DE LA BARRIERE | 4 | 57 | 209 | 140000€ | 2456€ |
2021-09-08 | 22 | RUE DE LA GUILLERIE | 4 | 88 | 89 | 90000€ | 1023€ |
2021-08-13 | 47 | QUAI JOFFRE | 4 | 170 | 171 | 22000€ | 129€ |
2020-08-12 | 14 | RUE DU PETIT VENDOME | 3 | 58 | 189 | 125000€ | 2155€ |
2019-07-04 | 100 | RUE D ALIGRE | 4 | 90 | 248 | 170000€ | 1889€ |
2020-03-03 | 1 | RUE DU PETIT BOTH | 4 | 107 | 538 | 40000€ | 374€ |
2020-11-06 | 32 | RUE DU COLOMBIER | 1 | 30 | 95 | 38000€ | 1267€ |
2020-05-20 | 30 | RUE MADAME LENFANT | 2 | 96 | 395 | 155000€ | 1615€ |
2021-03-12 | 16 | QUAI DU GEN LECLERC DE HAUTECL | 4 | 88 | 457 | 180000€ | 2045€ |
2020-05-12 | 21 | RUE DE BEL AIR | 7 | 200 | 455 | 250000€ | 1250€ |
2022-05-18 | 123 | RUE RIVE DROITE DE LA SEVRE | 2 | 47 | 1065 | 120000€ | 2553€ |
2021-07-15 | 47 | RUE MADAME LENFANT | 2 | 83 | 125 | 147560€ | 1778€ |
2021-11-29 | 44 | RUE DE BORDEAUX | 2 | 46 | 145 | 110985€ | 2413€ |
2019-11-06 | 12 | QUAI DU GEN LECLERC DE HAUTECL | 4 | 108 | 603 | 183000€ | 1694€ |
2022-12-23 | 17 | RUE DU GRAND BOTH | 3 | 90 | 577 | 150000€ | 1667€ |
2021-08-23 | 44 | RUE DU COLOMBIER | 4 | 83 | 118 | 118000€ | 1422€ |
2019-09-30 | 7 | RUE DE LA PROVIDENCE | 4 | 105 | 1120 | 205000€ | 1952€ |
2023-01-03 | 21 | QUAI JOFFRE | 2 | 45 | 76 | 86042€ | 1912€ |
2022-12-28 | 50 | RUE DU COLOMBIER | 4 | 120 | 547 | 273730€ | 2281€ |
2022-01-28 | 36 | RUE DES MOULINS | 3 | 90 | 841 | 205000€ | 2278€ |
2020-01-23 | 11 | RUE DE LA PROVIDENCE | 4 | 87 | 934 | 135000€ | 1552€ |
2019-08-14 | 29 | RUE DES MOULINS | 4 | 121 | 0 | 108000€ | 893€ |
2020-10-31 | 19 | QUAI JOFFRE | 3 | 80 | 453 | 160000€ | 2000€ |
2023-04-14 | 33 | RUE DES MOULINS | 3 | 94 | 855 | 263500€ | 2803€ |